第九十二章 谈判高手
十几年来金泰big厦的那T房子，就一直在趴在夏予竹的名下。时间已经过去十多年，夏予竹早忘记在凤城市中心，自己名下还有一T写字楼这件事。今天张燕给她打电话旧事重提，她才突然想起金泰big厦的房子。她心说百货一零终于要办房产过户了，他们真能沉住气！
晚上，张燕和百货一零的朱经理来访。简单的寒暄之后，朱经理说明来意：想尽快办理房产证，进行房产过户。夏予竹一ko答应，双方约定周五上午一起去凤城不动产登记中心办理手续。张会计嘱咐夏予竹准备好身份证，其它的材料由百货一零负责。夏予竹把张会计的电话存到手机上，方便联系。他们临走时又留给夏予竹一个信封，里面有二十张百元big钞。
当晚，夏予竹把q况告诉了姚锦翊。姚锦翊闻之警觉地问她：“他们有没有给你提其它要求？”
“啥也没说，只是说要我去办房产证，并随之过户。”
“en，在咱家书橱的棕s手包里，有当年和百货一零的协议书，你仔细看看内容。记住：如果让你过户给百货一零的话，你就依约而行，帮他们办理相关手续。其他任何和协议无关的事q都不予理睬，有事你及时给我打电话。”
周五上午，他们依约来到凤城不动产登记中心，jao易big厅里人来人往，夏予竹和张燕坐在连排长椅上等候，两个女人在聊天，内容逃t?不过孩子和老公的老T路。张燕当年是姚锦初手下的一名小会计，有关这T房子的事q，多年来一直是她负责办理。
“你家孩子现在上班了吗？”张燕请亲切地问夏予竹。
“在读研究生。”夏予竹礼貌地回答，接着她反问：“你家孩子呢？”
“我家老big在上高一，老二今年四岁了，cun节后去上学前班！”
夏予竹对于多子家庭，发自内心地羡慕：“你真幸福，家里有俩宝！”
“嗨！两个孩子淘死人了！我家里天天像打仗一样没有一个省心的。”张燕掩饰不住内心的喜悦，傲娇地说。
这个时候，一对中年夫妇来找朱经理，他们三人走出熙熙攘攘的big厅，嘀嘀咕咕的在big厅的门外说话。
不一会儿，他们三人又一起回来了，那对夫妻在夏予竹旁边的椅子上坐下，不时地瞅一眼夏予竹。
朱经理凑过来，坐在夏予竹旁边说道：“呃，夏姐，麻烦你一件事儿a：今天给你办完房产证之后，请你把这T房子过户到窦则臣的名下，就是这位师傅，这样我们就省去一些麻烦……”他指着旁边的那对夫妻说。
夏予竹想起姚锦翊的嘱咐，从包里拿出十年前和百货一零签订的协议，说道：“你看，协议上明明写着我把房子过户给百货一零，窦则臣是谁？”
朱经理摆弄着big拇指上的和田玉扳指，顺手捋了一下一丝不乱的头发，慢悠悠地说：“协议的事儿我知道，可是对你来说，无论你过户给谁，都不会损失什么的，你放心！”
“这不对，咱们要依约而行Ya！”夏予竹心里像有一群蜜蜂在飞，“虽然是……，但是协议上没有这一条……”
她转过身，狐疑地看着张燕。
张燕眼神儿闪烁，支支吾吾地说道：“你说的对，协议上只约定你把房产过户给百货一零。但是如果你直接转给窦师傅，不会给你造成任何损失。当然，你也可以——坚持自己的意见，这也是你的权利……”
“那，那我打个电话问问吧！”夏予竹起身走到big厅的一角，拨通了姚锦翊的电话。
“噢，果然有猫腻a！”姚锦翊语气坚定，“记住：你只把房子转到百货一零的名下，其他事q一律拒绝。”
此刻夏予竹一头雾水，没搞清楚百货一零为什么中间横生结枝，他们违反约定定的目的是什么呢？她把张燕叫到一边，想搞明白其中的缘由。
“夏姐，给你说实话吧：房产过户给窦师傅，我们公司可以省去一道手续。不然的话，你把房子过户给我们，我们再转到窦师傅名下，中间的多出一道手续不说，关键是还会产生许多其它的问题，很费事也费钱……”
“费什么事儿？费什么钱？跟我什么关系吗？”
“哦，夏姐，和你无关，这一点你别担心。我是说我们单位既费事又费钱。”
“也就是说，我可以帮你们公司省事省钱呗！”
“夏姐你可以这么理解！不过，en，同意不同意权利在你手里，要不我和朱经理再说一说，让你再考虑考虑？”
朱经理不死心：“夏姐，真的，对你来说，房子转到谁的名下，都无所谓的，对你没有什么损失。对了，我刚才向公司领导汇报了，如果您有顾虑，我们可以出具一份证明，由此产生的一切后果，由我们负责，您看如何？”
夏予竹坐在连椅上，心里有二十五只小耗子，百爪挠心。她看着眼前走过来的走过去的人，沉默不语。
张燕也没说话，她的眼神里透露出一丝丝的着急和担心，张张嘴巴想说话却yu言又止。
“如果房子过户给你们，咱现在就办手续。如果给其他人，我再考虑一下吧。”想起丈夫的嘱咐，夏予竹说道。
朱经理不想放弃这次机会，他极力想说服夏予竹今天把事q了结。夏予竹不为所动，她不想听朱经理啰嗦，她站起身走出了凤城不动产登记中心。
晚上，夏予竹按照姚锦翊的吩咐，给张燕打电话了解事q的缘由。张燕告诉她百货一零之所如此chao作，就是想省钱省事。做为企业一方的百货一零，处理一处商用房产，需要缴纳各种税费，包括土地增值税、印花税和企业所得税等等。这些税费衍生出来的一些问题，不是一天两天能够处理完的。所以，由夏予竹把房子直接转到第三方名下，是最快捷最划算的，对企业来说，可以做到利益最big化。当然，这也是违法的，是钻法律的漏don，但反过来说，这么做也可以被称作合理避税。
夏予竹big体明白了其中的原因，“哦，说白了就是让我替百货一零偷税漏税！”
张燕坦诚地说：“夏姐，你要这么说也对，但是对我们来说这叫做合理避税。”
“那不行。这是陷我于不义！我就不明白了，这能省几个钱Ya？你们这么big的企业，还在乎这点儿j毛蒜皮？”夏予竹故作轻松地调侃。
张燕心直ko快：“哎哟！夏姐，这可不是j毛蒜皮a，多了不敢说，省个十万二十万的应该没问题。”
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