江逸飞这边的日子蒸蒸日上，不过他的准岳父，天海集团董事长张明远以及天海集团，却摊上大事了。
最近这一两年，天海集团在国内的一些卖场，房租即将到期。
国内的这些大型连锁超市，一般都会跟一些综合性的购物中心签订租赁合同。
这些合同基本上都是一签十年，而当初他们签租赁合同的时候房租很低。
尤其是那些新建的购物中心，他们需要这些大型连锁超市来为他们吸引客源和聚拢人气。
等十年之后租赁合同到期了，业主方面会涨一些房租，但是出于吸引客源的考虑，这房租也不会涨太多，大多数业主也会考虑跟这些连锁超市续约，毕竟消费者已经养成了习惯。
要是这些连锁超市搬离，也会影响购物中心的生意。
七八年前是天海集团高速扩张时期，他们在国内大中小城市开设了200多家分店，从那之后天海超市才成为了国内超市行业的龙头。
近期天海集团有超过一半的的超市分店都要面临重新续约的问题。
现在天海市李家旗下的十几个商业广场已经确定不会再跟天海超市续约，他们会选择让一些国外的连锁超市品牌以及国内天海超市的几个竞争对手入驻。
对于这一点张家早有心理准备，也能接受。
可是天海集团在跟其他几家国内的商业地产巨头谈判的时候，却遇到了问题。
这些地产巨头，纷纷向天海超市方面提出了巨额的租金要求。
他们要求在新的合同期之内，租金增长不是一倍两倍，也不是三倍五倍，而是提出了至少十倍甚至是二十倍的租金要求。
这样的苛刻条件，张家和天海集团是根本不可能答应的。
那么高额的租金，意味着他们绝大多数的利润都会被蚕食掉，甚至还会亏损往里面搭钱。
如果是只有几家或十几家分店是这种情况，那么天海集团咬咬牙也忍了，这些超市大多是在城市的中心繁华地段，就当赔点钱赔本赚吆喝了。
可现在的问题是绝大多数的分店都面临这种情况！
张明远不是傻子，他哪里还不明白，天海集团这是被针对了。
可如果不接受这样的租金要求，放弃这些店面，对天海集团来说也是个非常严峻的问题。
这一家分店的裁撤，需要进行盘点，结算，大量人员遣散，要耗费极大的人力物力和资金。
而去那些城市里新开发的地区和那些三四线城市开店，新店从选址规划到装修也是需要投入天量的资金。
另外在这些新区开店,前几年由于客流量的原因,很难盈利,需要好多年不断的投入才能把客源给养起来。
这就意味着几年之内天海集团很难盈利，甚至面临巨亏的局面，还要面对极大的资金压力。
但是很快，这条路也走不通了，天海集团原本已经跟很多位于新开发区的商业地产集团展开了谈判，也取得了一些进展和意向，可是近期，这些合作者竟然不约而同的提出要求增加租金。
于是谈判立刻就中断了，而张家的竞争者们则是蠢蠢*，想要取而代之。
这还仅仅是开始，张家的很多合作商户，在近期也纷纷提出，要跟张家中断合作关系。
虽然他们要付出一些违约金，可这些合作商户很多都是一些知名品牌，失去了跟他们的合作，将会对天海超市的档次造成很大的影响，那一点点违约金也只能说是杯水车薪了。
此时，在天海市外海的一条游艇上，两个男子正在惬意的一边喝着红酒一边晒着太阳。
船上还有很多各色肤色的泳装美女，这情景简直**的不得了。
本站不支持畅读模式，请关闭畅读服务，步骤：浏览器中——退出网页小说畅读服务。