第03章9.砍价？我可是专业的！
“喔，原来你想租赁商铺啊？”得知晏宁目的的张经事松了口气。
“是，不过我看好的那间铺子贴了官府的封条，想问问您是怎么回事。”晏宁说。
“那你可曾看清了封条上标注的房屋序号？”张经事问。
晏宁认真回想了一下，说：“好像是二十八号。它两边没有铺子，屋前有棵树，对面是裁缝铺和布行。”
“没错，的确是二十八号铺。”张经事身为一个土生土长的陎州人，对城里的一砖一瓦熟得不能再熟，听晏宁这么一描绘，立马就知道是哪儿了。
他翻开簿册，一行行仔细查找，没多久就找着了。
那间商铺的原主人本是陎州城的一个大户人家。两年前这户人家生得了一个大胖小子，听算卦的说那个大胖小子是大富大贵之相，若是遇得命中贵人，日后定能入仕封爵，官途璀璨。
可陎州城这个破烂地方，连教书先生都没两个，哪里来的贵人？
于是一家人一合计，直接决定把户籍迁走，搬到更富饶更繁华的地方去了。如此一来，这户人家留下来的铺子与宅院自然就回到了官府手里。
晏宁了解了前因后果，心里的石头总算是落了地。他还担心过这铺子是不是因为出过什么事儿才被官府查封的“凶宅”哩，还好不是。
“那这间铺子租金是多少？”他问。
“按之前租赁的价格，是三百钱一月。”张经事答道。
晏宁震惊：“三、三百钱！？”卧槽，这么贵？
张经事笑道：“不过官府近来鼓励老百姓积极经商，发展贸易，你若真想租的话，我可以适当给你减免一些。”
晏宁：“多谢大人。小民家中上有老下有小，靠种半亩薄地勉强维持生计，本想靠手艺再多挣几个钱送小儿去学堂读书……”
他说着把身后的魏承拉至身前，怜爱地摸着他的头，“阿承入秋就满八岁了，正是读书识字的好年纪。咱再穷也不能穷孩子啊，您说是不是？”
魏承小朋友刚刚才哭过，这时眼睛还红通通湿漉漉的，瞧起来颇有几分可怜。
张经事有些心软，语气愈发温和了起来：“这样罢，那我便给你减五十钱，算二百五十钱一月，如何？”
“五十文顶甚么用。”钱三阔步一抬，大喇喇地走进来，“我说张经事你未免也太过小气，三百的租金放在陎州城，有几人能租得起的？与其让铺子空在那儿没人来租，还不如行个方便，便宜些租给他得了。”
张经事看着他熟门熟路地给自己倒茶水，无奈道：“那你说便宜多少合适？”
“这……”钱三与晏宁对视一眼，不确定的试探：“要不再便宜……五十钱？”
晏宁：“…………”
果然指望武夫会砍价和指望一头母猪会上树一样不靠谱！还不如自己来！
“不能再少点么？”晏宁顶着一张人畜无害的脸和无辜可怜的眼神，惨兮兮地瞅着他：“家中老人年岁大了，我身体也不太好，阿平哥又是个瘸子……”
“好好好。”张经事被他这眼神看得头皮发麻，打断他的诉苦：“那你说一个合适的价钱罢，你觉着多少钱一个月是你能接受的？我这里也参考参考……”
晏宁对手指，抿嘴道：“五十文一月……”
“噗——”钱三一口茶水喷出来。
三人齐刷刷看着他。
钱三瞳孔地震，被晏宁直白的无耻给镇住了。是他看走眼了，晏小弟哪里需要他来助阵，明明这厮才是个货真价实的狠角儿！
赶紧喝口茶压压惊！
“五十文一月……恐怕不行。”遭到冲击的张经事精神震荡，但仍然坚守阵地，“按照当朝房租、土地的买卖及租赁律法，个体或官府出租、售卖房屋、土地时不得低于其行业价格的六成，否则便算是故意扰乱行业秩序，是违反律法的。”
中华上下五千年，商品经济在宋朝时达到了巅峰，商业繁荣程度更是令后人望之兴叹。发达的商业经济背后，随之衍生的律法也是历史上众多朝代中最完善最健全的。
晏宁想靠人情在这上面做文章，怕是行不通的。张经事看着就不像个会违法乱纪的人。
他思绪一转，又道：“我说的五十文不是指租金，指的是定金。”
“定金？”张经事不解。
“没错。”晏宁解释道：“我想两个月后，也就是八月底的时候再来租，所以先付个定金。若是八月我不来租了，那这笔定金您就不必退还给我了，您看这样成不成？”
张经事权衡片刻。八月酷暑，并不是做生意的好时机。正如钱三说的，反正这铺子空着也是空着，不如就租给他，如此还能给府里增加点税收……
“好罢。”张经事道：“我先收你五十定金，若两月后你来租，我予你按一百八十文一月收取商铺租金，你看如何？”
“成，多谢大人通融！”晏宁爽朗一笑，又说：“方才听您说，这户人家是不是还有一座宅院？”
张经事：“你想连宅院一起租？”
晏宁：“有这打算，小民一家五口人，总不能来了城里没地方住……”
“说得也是。”张经事点点头，又翻了一页簿册，边看边道：“那宅院挺大，占地六亩三分。分前、后两院，前院有正堂与偏堂，东厢有两间卧房、西厢三间卧房。后院分别有伙房、澡房、仓房、马厩、鸡圈等……”
晏宁听得心动，这样的宅院正是他心中最理想的住所。
“租这宅院多少钱一月？”
张经事：“当初官府是以30贯钱（30两银）收回的房屋，你若是想租的话……”
他拿起算盘按了几下，说：“收你五百钱一月。”
………怎么比租店铺还贵！还让不让人活了！
晏宁故技重施，准备卖惨：“能不能……”
“不能。”张经事脸上保持着礼貌矜持的微笑，“原本应收八百钱一月的，五百钱已经是最低价了。”
晏宁咬咬唇，耷拉下脑袋，“好罢，那我再看看别的地方。”
钱三觉得自己没帮上他什么忙，心中有些过意不去，便宽慰道：“你放心罢，我去帮你找，保准给你找个好地方住。”
“嗯，那有劳官爷了。”
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